Predaj 2-izbový byt ulica Čilizská

Popis služby

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Vrakuňa, na Čiližskej ulici. Byt má podlahovú plochu 63,82 m² a jeho súčasťou je loggia o výmere 3,82 m², čo spolu predstavuje celkovú výmeru 67,64 m². Podlaha v byte je linoleum WC a kúpeľňa pôvodné jadro. 1. Izba: 20,70m2 2.Izba: 19,15m2 Kuchyňa: 11,23m2 Predsieň: 9,31m2 Kúpeľňa: 2,54m2 WC:0,89m2 Logia: 3,82m2 Pivnica: 2,54m2 Nachádza sa na 1.poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V spálni a kuchyni sú vymenené plastové okná. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej priestrannej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a loggie, ktorá je orientovaná do tichého parku – ideálne miesto na oddych. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 2,54 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť úpravy dispozície na 3-izbový byt, čo zvyšuje jej investičný potenciál. Bytový dom je zateplený, má nové spoločné priestory a vstup je zabezpečený elektronickým vrátnikom na čip. Správcovské poplatky: 90 Eur služby + elektrika 24 Eur + fond opráv 67 Eur. Cena: 175 000 EUR (vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu). Možnosť odkúpenia samostatnej uzamykateľnej garáže s elektrikou v blízkosti domu rozmery: 17m2(2,85m x 6,00m výška 1,97m) v stráženom garážovom dome na ulici Dvojkrížna. Cena:(30 000 Eur) Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny TESCO, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta aj zeleň Malého Dunaja s možnosťou rekreácie a cyklotrás. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra